Pompe de piscine : pas cher – code reduction – au meilleur prix – Tout ce que vous devez savoir sur les drains de sous-sol

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Sans surprise, les sous-sols sont plus susceptibles d’absorber de l’eau que toute autre partie de votre maison parce qu’ils sont en dessous du niveau du sol, c’est-à-dire situés sous la surface du sol. Bien que les dispositions de drainage n’éliminent pas complètement la possibilité d’inondation (oui, certaines finissent par échouer), elles sont généralement prises lors de la construction d’une nouvelle maison dans le but d’empêcher l’eau stagnante en bas. Maisons anciennes construites avant les codes du bâtiment exigés que le drainage du sous-sol courent un risque encore plus grand que l’eau pénètre et rester au sous-sol.

Et, une fois que votre sous-sol a été pénétré, l’humidité persistante peut causer des ravages allant des biens endommagés à la croissance de moisissures.

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Que vous construisiez une nouvelle maison et que vous appreniez à connaître vos options d’imperméabilisation ou que vous fassiez face à un problème d’eau à votre emplacement actuel, obtenez le 411 sur les méthodes de drainage qui pourraient aider à prévenir – voire à remédier – un sous-sol humide.

1. Tuile de drain extérieur

Installé autour du périmètre extérieur d’une fondation, le carreau de drainage extérieur est un moyen très efficace de collecter les eaux souterraines et de les évacuer avant il peut s’infiltrer dans votre sous-sol. Une fois les murs de fondation coulés, l’entrepreneur placera un tuyau de drainage perforé flexible tout autour de la fondation au bas du mur. Le gravier placé autour et au-dessus du tuyau filtre la saleté. Ensuite, en dessous, le tuyau recueille toutes les piscines d’eau au bas des murs de fondation et la dirige vers une fosse de collecte, où elle est pompée à la surface au moyen d’une pompe de puisard (discutée plus en détail ci-dessous).

Dans de nombreuses communautés, l’installation de carreaux de drainage est en fait nécessaire. Mais même s’il n’est pas réglementé par le vôtre, il est judicieux de l’installer lors de la construction de votre maison.

LES AVANTAGES ET LES INCONVÉNIENTS DES TUILES DE DRAIN EXTÉRIEURES

• Pro: Relativement peu coûteux lors de l’installation lors de la construction initiale. À ce moment-là, il est assez facile d’accéder au bas des murs de fondation. Lorsque les carreaux de drain extérieurs sont exigés par le code, l’entrepreneur le calculera dans le coût de construction de la fondation, ajoutant probablement 700 $ à 1000 $ à la facture. Les matériaux seuls (pour les bricoleurs) commencent autour de 200 $ – à l’exclusion de la pompe de puisard – et augmentent à partir de là, en fonction de la taille de la fondation.
• Pro: Transporte efficacement les eaux souterraines loin de la fondation afin qu’elles ne puissent pas s’infiltrer dans votre sous-sol.
• Avec: Cher s’il est installé après la construction de la maison. Tout le sol autour de la maison doit être excavé jusqu’à la profondeur des semelles (généralement huit à neuf pieds sous le sol). Prévoyez de dépenser 8 000 $ à 15 000 $, selon la taille de la fondation, pour qu’un entrepreneur fouille autour de la fondation, creuse une fosse de collecte et installe le drain autour d’une maison existante.
• Avec: A tendance à se boucher avec le temps si l’entrepreneur n’utilise pas de gravier adéquat sous, sur et autour du tuyau perforé.

2. Drains français intérieurs

Les drains français intérieurs sont souvent installés lorsque les maisons existantes commencent à avoir des problèmes d’eau au sous-sol. Mais, si vous vivez dans une région qui reçoit beaucoup de pluie, cela ne fait pas de mal d’en installer une lorsque vous construisez votre maison. Semblable à la tuile de drain extérieur, un drain français intérieur comporte un tuyau perforé qui transporte l’eau vers une fosse de collecte où elle peut être pompée à la surface. Ce type de drain est situé le long du périmètre intérieur du sous-sol et se trouve sous le niveau du sol. Encore une fois, le tuyau doit être entouré de gravier ou de pierre concassée pour empêcher les particules de boue de filtrer à travers. Une tranchée d’environ 1 pied de largeur et 1 pied de profondeur est nécessaire pour contenir le tuyau de drainage et le gravier. Alors que certains drains sont recouverts d’une grille, qui peut être retirée pour un entretien futur, d’autres sont laissés à découvert si le sous-sol est utilisé uniquement pour le stockage. Lorsque la finition du sous-sol est souhaitée, les murs sont généralement encadrés à l’intérieur du drain, ce qui réduit légèrement la superficie en pieds carrés mais maintient le canal de drainage hors de la zone de vie.

LES AVANTAGES ET LES INCONVÉNIENTS DES DRAINS FRANÇAIS INTÉRIEURS

• Pro: Rentable s’il est installé lors de la construction de votre sous-sol; il ajoutera 1 500 $ à 2 000 $ à la facture de la fondation.
• Pro: Collecte les eaux souterraines sous le plancher du sous-sol et les dirige vers une fosse de collecte via une pompe de puisard où elles sont pompées vers la surface.
• Avec: Un drain français intérieur n’enlèvera l’eau souterraine que sous le plancher du sous-sol. Cela n’empêchera pas l’eau de s’infiltrer à travers les fissures dans les murs du sous-sol.
• Avec: L’installation d’un drain français intérieur dans un sous-sol existant est un projet majeur. Le béton doit être éclaté, ce qui nécessite de percer le sol et d’utiliser un marteau-piqueur. Prévoyez de dépenser 7 000 $ à 15 000 $, ou plus, selon la taille de votre sous-sol et l’épaisseur du béton existant.

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3. Drains de plancher

Les drains de plancher sont le plus souvent installés lors de la construction d’origine, souvent dans la zone de service, pour évacuer l’excès d’eau dans le sous-sol. Le sol en béton autour du drain s’incline doucement vers lui, encourageant l’eau à s’y accumuler et à s’écouler. La plupart des maisons construites aujourd’hui sont tenues par le code local d’avoir des drains de plancher qui mènent à une fosse de collecte où une pompe de puisard transporte l’eau à la surface. (Auparavant, les maisons peuvent avoir des drains de plancher qui sont connectés au réseau d’égout principal, mais cela est rarement autorisé car l’égout peut remonter dans le drain de plancher et avec un même plus problème d’inondation désagréable.)

LES AVANTAGES ET LES INCONVÉNIENTS DES DRAINS DE SOL

• Pro: Indispensable pour collecter l’eau de nombreuses sources. Que vous ayez un chauffe-eau qui fuit, une conduite de condensation dégoulinante d’un climatiseur central ou un déshumidificateur de sous-sol (qui peut éliminer plus d’un gallon d’eau par jour de l’air humide).
• Pro: Considéré comme la norme dans les nouvelles constructions, vous ne paierez donc pas de supplément pour en installer une si vous construisez une maison.
• Avec: Difficile d’installer un siphon de sol efficace dans les sous-sols existants. Contrairement à une nouvelle construction, dans laquelle un entrepreneur en béton dessinerait simplement le sol avec une légère pente vers le drain, les planchers de sous-sol existants sont généralement de niveau, en d’autres termes, l’eau ne coulera pas naturellement vers le drain. Le démantèlement du béton et l’excavation pour installer la nouvelle ligne de drainage peuvent être coûteux, à partir de 5000 $ et plus, selon l’emplacement du drain et la quantité de béton à briser afin de faire passer une nouvelle ligne (vers la fosse de collecte).
• Avec: L’installation d’un siphon de sol n’empêchera pas l’eau de fuir à travers les murs du sous-sol.

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N’oublions pas les pompes de puisard

Comme mentionné précédemment, chaque type de drain de sous-sol énuméré ci-dessus dirige l’eau vers une fosse de collecte où elle doit ensuite être pompée à la surface. Entrez dans la pompe de puisard. Bien que ce ne soit pas un appareil glamour, il est vital pour éliminer l’eau de l’intérieur d’un sous-sol ou le long des murs extérieurs, et il peut se présenter sous deux configurations de base: submersible et piédestal.

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POMPES SUBMERSIBLES SUMP

UNE pompe de puisard submersible est placé dans une fosse de collecte située sous le niveau du sol. La plupart des fosses mesurent environ deux pieds de large et un pied et demi de profondeur, bien que des fosses allant jusqu’à trois pieds de profondeur puissent être installées si les eaux souterraines posent un problème dans votre région. Une petite fosse se remplira plus rapidement, ce qui fera fonctionner la pompe plus fréquemment, mais une fosse plus profonde est plus difficile à nettoyer et à entretenir. Lorsque l’eau de la fosse de collecte atteint un certain niveau (généralement quelques pouces), la pompe de puisard se met en marche et pompe l’eau à travers un tuyau ou un tuyau jusqu’à la surface de votre jardin, où elle s’écoule naturellement.

Les pompes de puisard submersibles sont la plus puissante des deux options, et leur prix reflète cela. Attendez-vous à payer entre 100 et 400 dollars pour la pompe elle-même (voir l’exemple sur Amazon) et entre 600 et 1500 dollars supplémentaires en main-d’œuvre pour l’installer professionnellement. Ces coûts, cependant, ne reflètent pas les coûts de construction liés à l’installation d’un nouveau système de drainage.

POMPES DE SOMME SUR PIEDESTAL

UNE pompe de puisard piédestal se fixe à un poteau et se trouve en moyenne de quatre à huit pouces au-dessus de la fosse de collecte. Un flotteur – tout comme celui d’un réservoir de toilettes – monte avec le niveau de l’eau puis, lorsqu’il atteint une certaine hauteur, active la pompe de puisard pour pousser l’eau à la surface.

Les pompes de puisard sur socle (voir l’exemple sur Amazon) sont légèrement moins chères que les pompes submersibles, fonctionnant entre 80 et 200 dollars, bien que l’installation professionnelle ajoute encore 600 à 1500 dollars. En tant qu’option de pompe de puisard la moins puissante, vous voudrez peut-être la mettre à niveau si vous avez affaire à beaucoup d’eau dans le sous-sol.

Quel que soit le type de pompe que vous choisissez, gardez à l’esprit que des dispositions doivent être prises pour brancher l’unité dans une prise électrique protégée par un interrupteur de circuit de fuite à la terre (GFCI). La longueur du cordon varie de cinq à 25 pieds. Des cordons plus longs sont nécessaires si la sortie est située à quelques pas de la pompe car l’utilisation de rallonges n’est pas recommandée. Une prise GFCI garantit que la pompe s’arrête pour éviter toute électrocution, ce qui est un risque si le câblage de la pompe est défectueux et fuit de l’électricité dans l’eau. C’est toujours une bonne idée de couper l’alimentation de la pompe avant de toucher la pompe ou l’eau entourant la pompe.

Empêcher l’eau de pénétrer dans le sous-sol

La meilleure façon d’empêcher l’eau de pénétrer dans votre sous-sol est de réduire la quantité qui s’infiltre. Utilisez ces conseils en conjonction avec tout type de drain de sous-sol pour aider à garder votre sous-sol sec.

1. 1. Retirez les plantations de fondation. La nécessité d’arroser les buissons et les arbustes autour de la fondation entraîne une saturation du sol à côté de la fondation, qui peut éventuellement se retrouver dans votre sous-sol par des fissures.
2. 2. Classez votre cour pour qu’elle s’éloigne de votre maison. Apportez de la saleté supplémentaire pour élever le niveau du sol à côté de la fondation dans une pente de deux pour cent (au moins) de la fondation pour éloigner la pluie de la maison.
3. 3. Installez un système de gouttière et vérifiez qu’il n’est pas obstrué. Les gouttières opérationnelles sont fondamentales pour collecter l’eau de pluie du toit et la diriger vers les descentes pluviales et loin de votre fondation.