Meuble de jardin : black friday – comparatif – top 5 Ellen Glasgow House de 11000 pieds carrés arrive sur le marché après 34 ans pour 3,5 millions de dollars

La maison d’Ellen Glasgow dans les rues Main et Foushee. (Photos gracieuseté de CVRMLS)

L’un des manoirs les plus remarquables du XIXe siècle de Richmond, qui abritait l’un des résidents les plus remarquables de la ville, a été mis en vente pour la première fois depuis des décennies.

La maison d’Ellen Glasgow, âgée de près de 180 ans, au 1 W. Main St., du nom de la romancière lauréate du prix Pulitzer qui y a vécu et écrit la majeure partie de sa vie, est arrivée sur le marché mardi au prix de 3,5 $ des millions.

Avec un total de 11000 pieds carrés d’espace de vie fini, le manoir, du côté sud de la rue, un pâté de maisons à l’est de l’hôtel Jefferson, a été répertorié par Patrick Sullivan et Corby Hicks de One South Realty Group pour les vendeurs Jack et Tricia Pearsall.

Le salon avec lustre à gaz d’origine comprend un miroir du domaine de James Madison à Montpelier.

Le couple, qui habite la maison depuis 34 ans, est en train de traverser la rivière, où ils ont acheté une maison de ville de 2600 pieds carrés dans le complexe de style moderne 7west au pied de Manchester Bridge.

Le déménagement sera un changement considérable pour les Pearsalls, qui ont été attirés par les détails architecturaux du manoir et l’ont gardé au fil des ans en accord avec son histoire. Mais c’est celui que Jack, un avocat à la retraite et défenseur de l’environnement, a déclaré nécessaire lorsqu’il s’est rendu compte qu’il pourrait ne pas être en mesure de garder la maison jusqu’à ses 80 ans.

« Nous l’aimons toujours, mais le moment est venu », a déclaré Jack.

De ses nouvelles fouilles à Manchester, qu’il a décrites comme la meilleure vue à Richmond qu’ils aient pu trouver, il a ajouté: «C’est un tiers de la taille et de style totalement différent. Nous avons toujours aimé le moderne. C’est vraiment moderne du milieu du siècle, presque. « 

L’histoire inclut les utilisations de bureau

Avec un total de six chambres et 5½ salles de bain sur un terrain d’angle d’un quart d’acre, la maison Ellen Glasgow, également appelée Branch-Glasgow House en référence à son propriétaire d’origine, servait auparavant de bureaux pour ce qui est maintenant Preservation Virginia et , plus tard, le cabinet d’avocats Pearsall. qui l’a acheté à l’organisation à but non lucratif en 1983 pour 250 000 $.

Les chambres au rez-de-chaussée de la maison ont des plafonds de 14 pieds.

Lorsque cette version du cabinet d’avocats a été démantelée en 1986, les Pearsalls l’ont acheté pour 400 000 $ et en ont fait leur résidence, quittant Church Hill. La compagnie de Jack avec son défunt père, Pearsall & Pearsall, est restée dans le sous-sol anglais de la maison jusqu’à ce que Jack prenne sa retraite et mette fin à l’entreprise à la fin de l’année dernière.

D’autres entreprises sont nées de la maison au fil des ans, notamment Glavé Newman Architects, maintenant Glavé & Holmes, qui a commencé sur son porche solaire au deuxième étage, selon une biographie d’entreprise.

Reflétant cette histoire d’utilisations résidentielles et commerciales, la maison est commercialisée comme une inscription résidentielle et une opportunité commerciale, car le zonage de la propriété permet les deux de plein droit. La propriété faisait partie de ceux qui ont été rezonés dans le «district nodal axé sur le transport en commun» TOD-1 de la ville dans le cadre d’une réforme des districts de zonage de Monroe Ward l’année dernière.

Les chambres à l’étage supérieur ont des plafonds de 13 pieds.

Alors que les clauses de protection limitent ce qui peut être fait avec la maison principale, qui est répertoriée dans les archives historiques nationales et nationales, un addendum ultérieur n’est pas inclus dans ces clauses, ce qui signifie qu’une partie de la propriété pourrait être modifiée ou rénovée. , A déclaré Sullivan de One South.

La liste comprend également un stationnement attenant, aux 5 et 7 W. Main St., que Pearsall est également propriétaire et pourrait être aménagé. Sullivan a déclaré que l’inscription du lot, qui ajoute deux dixièmes d’acre, était incluse dans le prix de vente total, qui, selon lui, a été déterminé en fonction de maisons comparables vendues le long de la côte.

À Richmond, a déclaré Sullivan, de telles compositions étaient difficiles à trouver pour une maison qu’il décrivait comme inégalée pour sa préservation et son utilisation continue depuis sa construction. La dernière évaluation de la ville a évalué les trois parcelles qui composent la liste à un peu plus de 1,82 million de dollars.

«C’est comme un monument vivant qui respire. Cela ne ressemble à rien de ce que j’ai jamais vu », a déclaré Sullivan. «Nous avons beaucoup d’autres grandes propriétés historiques et nous avons d’autres grandes demeures, mais la plupart d’entre elles ont été remodelées au fil des ans ou sont tombées en ruine et ont été restaurées. Avoir quelque chose qui a toujours été conservé tel quel (est une rareté). « 

Le papier peint vieux de plusieurs siècles que Glasgow a installé reste exposé dans sa salle d’écriture.

Parmi les caractéristiques originales qui restent intactes, il y a un miroir dans le salon avant qui, selon Sullivan, provenait de la propriété de James Madison à Montpelier, ainsi qu’un lustre à gaz qui n’a jamais été fabriqué à l’électricité. Ces articles sont également protégés par les alliances, et Sullivan a déclaré que d’autres articles et meubles pourraient également communiquer avec la maison, car les Pearsalls ne peuvent pas tout ranger dans leur nouvelle maison.

Le papier peint vieux de plusieurs siècles que Glasgow a installé dans sa salle d’écriture reste exposé, et la maison dans son ensemble a été décrite dans « Houses of Old Richmond » de la conservatrice de Richmond Mary Wingfield Scott comme « dans l’état le plus parfait de l’un des Demeures restantes de la Renaissance grecque. « 

Les transactions foncières ont conduit à l’inscription

Construite en 1841 pour le fabricant de tabac David Branch, la maison appartenait à l’industriel de Richmond Isaac Davenport avant d’être achetée par le père de Glasgow à l’âge de 13 ans, selon la description de son registre d’État.

Ellen Glasgow (Bibliothèque du Congrès)

Glasgow y vivra jusqu’à sa mort en 1945, écrivant tous ses romans, sauf un, décrivant la vie en Amérique du Sud, y compris son dernier roman primé par Pulitzer, «In This Our Life».

Le frère de Glasgow a fait don de la maison à la Virginia Historical Society et, en 1947, elle a été achetée par la Virginia Association for the Preservation of Antiquities, maintenant appelée Virginia Preservation. L’organisation à but non lucratif y dirigeait des programmes et louait des parties de la maison à divers locataires, dont la Junior League of Richmond, le Richmond School Board et, en 1982, le cabinet d’avocats Pearsall.

Jack a déclaré que le bail de la société comportait une option d’achat après un an, qu’il a exercée. Elle a acquis les deux parkings en 2002, selon les registres de la propriété.

Sullivan a déclaré qu’il était venu lister la propriété des Pearsalls après avoir rencontré Jack à travers leurs transactions immobilières respectives au fil des ans. Sullivan a participé à la commercialisation de 7west, qui est adjacente à la propriété Pearsalls qu’Eagle Construction de VA est en train de développer comme un autre complexe de maisons en rangée.

Le porche arrière donne sur un jardin clos.

Jack travaille également avec Eagle dans le cadre d’une coentreprise pour développer plus de maisons en rangée au 1 E. Main St., un parking en surface en face de Foushee Street de Glasgow House. Un tel développement intercalaire et la réutilisation des bâtiments existants ont changé le caractère de la région au fil des ans, a déclaré Jack, qui a reconnu plus de voisins que lorsque lui et Tricia ont déménagé.

Tricia, écrivain et ancienne présidente du Hand Workshop, maintenant le Richmond Centre for the Visual Arts, a déclaré que le fait de posséder la maison les avait connectés à la communauté au fil des ans, en organisant des réunions, des collectes de fonds et même des concerts de musique. musique de chambre.

«Nous avons eu le privilège d’être des intendants de maison depuis 35 ans, et c’était amusant d’être des émissaires pour Ellen Glasgow et Isaac Davenport», a déclaré Tricia.

Tricia et Jack Pearsall. (Gracieuseté de Tricia Pearsall)

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Bien qu’ils soient tristes de dire au revoir à leur maison de plus de trois décennies, Tricia a déclaré qu’elle serait heureuse de céder la gestion de la maison, qui, selon Jack, espère rester une résidence.

« Nous serions ravis de le voir continuer comme une maison », a déclaré Jack, « mais le zonage permet soit résidentiel ou commercial de droit, et quelqu’un pourrait le vouloir pour des bureaux à nouveau. »

Lorsqu’on leur a demandé ce qu’ils avaient le plus apprécié dans la maison, Jack a déclaré: «Ce sont tous les détails architecturaux et les fenêtres de l’emblème ondulé, l’espace. Vous obtenez de merveilleuses perspectives partout.

«Mon fils a écrit un poème quand il avait 10 ou 12 ans, lorsque nous avons emménagé:« La Glasgow House, si immense; cinq salles de bain et demie, dont deux fonctionnent, «ce qui résume à peu près tout», dit-il avec un sourire.